日経ネット九州版からの福岡 不動産に関する記事

福岡のオフィス、空室率高止まり
日経ネット九州版 - 2009-10-09 - 福岡 不動産
不動産仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると、福岡ビジネス地区のオフィスビル空室率は、９月末時点で14.93％で、前月末より0.06ﾎﾟｲﾝﾄ悪化した。悪化は２カ月ぶり。６カ月連続で14％台と高止まりの状態になっている。 新築ビル（完成から１年未満）の空室率が54.84％ ...
西鉄、東京でオフィス賃貸 安定収益源の確保狙う
日経ネット九州版 - 2009-09-23 - 福岡 不動産
西鉄の賃貸オフィスはこれまで、自社のバスや鉄道などとの相乗効果が見込める天神など福岡市中心部に集中していた。首都圏は常に高い需要が見込めるうえ、昨年秋以降の金融危機による不況で不動産価格が下がったため、自社物件の開発に乗り出す。今後も収益が期待できる ...
福岡市の商業地、過去最大の下げ幅
日経ネット九州版 - 2009-09-17 - 福岡 不動産
福岡市では３年連続上昇していた商業地が一転、大幅下落。全国の下落率10位のうち、５地点を福岡市が占めた。福岡市は住宅地も３年ぶりに下落した。不動産ファンドマネーに翻弄（ほんろう）された地方都市の姿が改めて浮き彫りになった。 06年以降、6.0％、15.2％、4.5％ ...
ＡＯＫＩ、九州の都市部で出店攻勢
日経ネット九州版 - 2009-09-15 - 福岡 不動産
うち７店が福岡市内の店になる。同社は2008年の九州進出当初は長崎、鹿児島、大分、佐賀の各県にも進出の意欲を見せたが、当面の出店先を福岡、熊本両県の都市部に限る方針に転じる。 不動産不況を受けて福岡・天神などの一等地で賃料が下落しており、「都市部攻略を優先 ...
九州リース、旧岩田屋体育館跡地を取得
日経ネット九州版 - 2009-09-14 - 福岡 不動産
旧岩田屋体育館は2007年12月に、不動産開発のディックスクロキが都築学園から土地と建物を約30億円で購入した。 ディックスは当時の不動産投資ブームを追い風に建物解体後に物販やオフィスのはいる地上７階建ての複合ビルの建設を計画。約60億円でファンドなどに売却する ...
オフィス空室率、福岡で悪化
日経ネット九州版 - 2009-09-04 - 福岡 不動産
不動産仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると、福岡ビジネス地区のオフィスビル空室率は、７月末時点で14.9％で、10カ月連続で悪化した。ただ、前月比では0.1ﾎﾟｲﾝﾄの微増にとどまっており、高止まりの状態になったもようだ。 新築ビル（完成から１年未満）の空室率 ...
九州・沖縄、09年上期のＭ＆Ａ件数13％減
日経ネット九州版 - 2009-07-15 - 福岡 不動産
民事再生手続き中の不動産会社、ディックスクロキ（福岡市）はマンション管理事業を譲渡。ドーガン・インベストメンツ（同）が運営する事業再生ファンド「九州ボレロファンド」の出資を受けたディックスクロキの経営者が約２億5000万円で譲り受けた。 ...
九州・沖縄８県の労働局が「求人開拓員」３倍に
日経ネット九州版 - 2009-06-12 - 福岡 不動産
「ハローワークに求人を出してもらえませんか」。３月、ハローワーク福岡中央（福岡市）の求人開拓推進員、毛利勝一さん（58）は福岡市内の不動産販売会社を訪問し新規雇用を依頼した。 同社担当者はこれに応じ、２人の求人を申請。「仕事が忙しくハローワークに求人票を ...
九州・沖縄の５月倒産件数、前年比26％減
日経ネット九州版 - 2009-06-05 - 福岡 不動産
最大は地場総合建設会社、高松組（福岡市）の約67億円。５億～50億円の中規模倒産が全体の15.5％（前年同期は10.7％）を占めた。 全10業種のうち倒産件数が増えたのは製造業と不動産業のみ。建設業（15件減）や小売業（10件減）は大幅マイナスだった。 ...
日銀、基調判断を上方修正、生産なお不透明
日経ネット九州版 - 2009-05-29 - 福岡 不動産
日銀福岡支店は九州・沖縄の5月の金融経済概況を29日発表し、基調判断を「悪化を続けているが、生産は下げ止まりつつある」と示し、3年ぶりに上方修正した。アジア向けの需要回復や在庫調整が進んでいるためだ。しかし、生産撤退の動きは続いており先行きは不透明。 ...
分譲マンション、供給20％減
日経ネット九州版 - 2009-04-27 - 福岡 不動産
九州を中心にマンション市場の動向を調査している住宅流通新報社（福岡市）によると、2009年1―3月の九州七県の分譲マンション供給戸数は前年同期比20.2％減の7552戸だった。売れ行きを示す契約率は在庫物件を不動産業者が買い取って安値で再販する「アウトレット物件」が ...
福岡・天神など地価下落
日経ネット九州版 - 2009-02-24 - 福岡 不動産
特に博多区の博多駅周辺は9―12％の下落で、「1年前に比べ店舗の出店意欲が減退している」（不動産開発業者）。 熊本市の下通周辺は0―3％の下落。高値取引はみられず、「ファンドは購入した物件を損切り処分している」（金融機関）。投資意欲は急速に減退しているとみ ...
九州５県で税収減へ 法人２税の減少響く
日経ネット九州版 - 2009-02-07 - 福岡 不動産
約300億円の減収となる福岡県など計五県が税収不足に陥る。景気悪化で法人二税が減少、軽油引取税も道路特定財源の暫定税率失効の影響を受ける。各県は減収補てん債などで対応する方針だが、来年度はさらに落ち込むとみられ、一段と厳しい財政運営が迫られそうだ。 ...
九州・沖縄、緊急保証が急増
日経ネット九州版 - 2009-02-04 - 福岡 不動産
各県の信用保証協会に聞き取り調査した。1月末までの県別累計金額は、福岡が約3102億7900万円（1万4631件）、熊本が約1221億4700万円（7143件）。12月までから8割増やした沖縄県のほか、宮崎、鹿児島、大分などの各県でも一段と積み上がった。 緊急保証制度による押し上げ ...
富士ピー・エス、希望退職募集や事業所統廃合
日経ネット九州版 - 2009-01-23 - 福岡 不動産
建設・不動産市場の縮小を受け、同社の2009年3月期決算は4年連続の経常赤字予想。中期的な業績回復のためには抜本的な経営改革が不可欠と判断、リストラによる経営体制のスリム化で業績の立て直しを急ぐ。 人員リストラ策は役員数の削減と報酬カット、管理職社員と一般職 ...
九州・沖縄の０８年倒産、前年比１３％増の１４８４件
日経ネット九州版 - 2009-01-14 - 福岡 不動産
東京商工リサーチ福岡支社が14日発表した2008年の企業倒産状況によると、負債額1000万円以上の倒産は前年比13.8％増の1484件で、過去5年で最も多かった。投資マネーの収縮で苦境に陥った不動産業界などで大型倒産が増え、負債総額は同58.7％増の6723億4300万円と過去6番目 ...
ディックスクロキ、今月下旬から支援企業の入札実施
日経ネット九州版 - 2009-01-08 - 福岡 不動産
民事再生手続き中のディックスクロキ（福岡市）は不動産管理事業の支援企業（スポンサー）を選定する入札を今月下旬から実施することを決めた。管理事業をスポンサーに譲渡した資金を弁済にあてる計画。現在までに福岡県や東京都などの不動産関連会社が支援に名乗りを上げ ...
熊本県、福岡で移住促進イベント
日経ネット九州版 - 2009-01-07 - 福岡 不動産
自然や食などの魅力をＰＲし、新幹線通勤者を含めた県内定住を増やす狙いだ。 「ＪＡＬリゾート シーホークホテル福岡」を会場に、同ホテルの熊本の食材を活用した企画に連動させて開催する。県内の市町や観光・移住関係の各団体、不動産会社が参加。 ...
九州・沖縄経済の０８年、景気後退で暗転
日経ネット九州版 - 2008-12-26 - 福岡 不動産
特に世界的な金融不安の直撃を受けたのが建設・不動産業界だ。今年に入り九州から海外の投資マネーが一斉に後退。物件を開発したものの転売先がなくなり、黒字を出しながら資金繰りに行き詰まるデベロッパーが相次いだ。8月には丸美（福岡市）と志多組（宮崎市）が、11月 ...
九州・沖縄の倒産件数、9.7％増 累計6600人超が失職
日経ネット九州版 - 2008-12-05 - 福岡 不動産
民事再生法の適用を申請した不動産会社、ディックスクロキの負債額が181億3000万円と最も大きかった。負債額100億円以上の倒産は今年に入って8社目で、前年に比べ倍増している。 倒産した企業の従業員数は、1月から11月までの累計で1万229人。うち、破産した企業の従業員 ...